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鹤岗2万买套房!黑龙江低房价为发展避暑候鸟式旅居养老带来机遇
更新时间:2019-04-17 23:54:02
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  中国的房价既可以高不可攀令人望房兴叹,也可以跌至白菜价令人惊叹太便宜。高,你可以看北京上海的房价,低,近期有了一个重要标的,黑龙江鹤岗市的白菜价房子。

  根据最近媒体晒出来的当地的中介广告牌,在大家都习惯了高房价的背景下,这里却出现了令人惊讶的超低价,一套“九州小区7楼”,55㎡,报价1.9万,不是单价,而是整套,折合单价345元/㎡,而另一个“平安小区7楼”,46㎡,报价1.6万,这在许多二三线城市仅够买一平米的价格,在这里就可以拥有一套小房子!

  租金当然更低,月租500元以下的房子比比皆是,许多房子月租金仅300元,还包取暖费,有的甚至“交个取暖费就能免费住房子了”。

  在房地产问题上,“短期看金融、中期看土地、长期看人口”,总的来看,鹤岗的情况都不乐观,所以房价一直下跌。

  鹤岗,黑龙江省的地级市,人口100万左右,近年来面临人口流失问题。同时,鹤岗也是资源枯竭型城市的代表,像鹤岗一样的资源枯竭型城市全国有68个,其中地级市25个,也就是说,鹤岗的低房价并不是单纯的个例,许多偏远地区的资源枯竭城市或经济欠发达中小城市,都将面临人口流失以及房价下跌问题。这也算是城市发展过程中的困境,分化越来越严重。收缩型城市,楼市白菜价,而对于一些大城市而言,楼市就又是另一番光景了。

  东北尤其是黑龙江省的人口流失,原因很复杂,其中重要一项重要因素就是纬度高,冬天漫长寒冷,许多人移居海南等热带地区。但另一方面,地大物博,生态环境优良,旅游资源丰富,是夏天避暑养生的好地方,房子又这么便宜,很适合发展候鸟避暑旅居养老经济。

  近年来,我国居民人均收入增长较快,老龄人口的消费能力在日益攀升,为我国旅居养老市场提供了巨大的发展空间。老龄人口也不再是简单地满足于最基本的物质生活需求,追求更高层次的旅游、居住、休闲活动,已经成为一种新的消费趋势,特别是对于生活能够自理、经济能力较好的活力化老年人,旅居养老意愿更加强烈。一方面,社会保障体系的完善使得老年人有了固定的退休金,中国传统的储蓄理财观念又使大部分老年人都拥有一定的积蓄。可自由支配收入越高,相应的旅居支付能力也就越强。

  旅居养老”是一种新型养老模式,是“候鸟式养老”和“度假式养老”的融合体。与普通旅游的走马观花、行色匆匆不同,选择“旅居养老”的老人一般会在一个地方住上半个月甚至数月,慢游细品,以达到既健康养生,又开阔视野的目的。

  像黑龙江类似鹤岗这样的城市,很多房子都空着,租住很便宜,适当改造一下,发展长租房发展居家式养生旅游是不错的选择。

  现在中国有一个巨大的人群,他们每年冬天飞到南方海南、广西北海等地来避寒,夏天回家,因此被称为候鸟人。有避寒,就应该有避暑,不过,目前还主要以避寒为主,候鸟人避暑还需要引导与完善。

  黑龙江的夏天非常凉快,森林植被茂盛,自然环保原生态的地方很多,很适宜养生,只要适当增加旅游配套设施,很有条件打造避暑康养基地。

  黑龙江境内,生态都市哈尔滨、醉美湿地齐齐哈尔、万亩田园佳木斯、森林秘境大兴安岭、边境风情黑河,都有着独具特色的生态旅游资源。

  哈尔滨是中国著名的历史文化名城和旅游城市,素有“共和国长子”、“东方小巴黎”等美誉。荣膺中国十佳冰雪旅游城市榜首,成为全国网民最喜欢的十大休闲旅游目的地之一。

  “迷人的哈尔滨之夏”旅游文化时尚活动,湿地节、啤酒节、哈尔滨之夏音乐会等活动贯穿整个夏季,围绕夏季“生态之城”、“音乐之城”、“时尚之城”、“记忆之城”四大主题,开发了“城市休闲文化”、“俄式风情探寻”等十大创意玩法,吸引了众多国内外游客,连续多年位列全国避暑旅游城市前三甲,被誉为“夏日胜地”。

  齐齐哈尔以“蓝天鹤翔·湿地飞歌”、“避暑胜地·仙鹤之家”为主题精心策划了扎龙湿地观光、度假休闲、考察研学等精品旅游线路和产品。还可以融入丹鹤高鸣、鱼翔浅底意境,更可以感受装备工业、绿色农各业齐头并进的磅礴之力。

  佳木斯是祖国最早迎接太阳升起的地方。湿地森林广袤,山川逶迤秀美,凭借天蓝、水清、山绿、草丰的生态环境,佳木斯摘得国家园林城、中国避暑城市、中国最佳生态环境魅力城市等桂冠。

  佳木斯是国家优质商品粮基地、全国绿色农业示范市,“中国东北大米之乡”、“中国大马哈鱼之乡”等美誉,连续六年荣获“中国十佳食品安全城市”。

  边境风情黑河:中俄风情之都北国养生腹地。黑河依托独特的区位优势,深厚的文化底蕴和丰富的旅游资源,不断加强边境旅游合作,相继开发多条边境旅游线路及康养观光、休闲购物等边境游项目。

  五大连池风景区是康养胜地;山口湖风景区、大沾河国家森林公园是天然的大氧吧和森林浴场;新生鄂伦春民俗旅游区、中俄民族风情园、瑷辉乡野公园是中俄边境人文生态旅游著名景区,充满黑河边境城市的厚重历史;赴俄罗斯生态观光、休闲购物等旅游产品深受游客喜爱,黑河边境游已成为中俄边界线上最靓丽的风景线。

  森林秘境大兴安岭:神州北极天然氧吧避暑胜地。大兴安岭地区位于祖国最北端,生态资源得天独厚,夏季气候凉爽宜人,日平均气温19℃左右,每立方厘米空气中负氧离子含量达6万多个,是名副其实的“天然氧吧”和“避暑胜地”。“神州北极、神秘石林、龙江源头、龙江第一湾等共同形成了享誉全国的“神州北极大美兴安”旅游品牌。大兴安岭也因此成为国内“找北”的唯一之地、观赏极光的最佳之地、避暑养生的理想之地、极寒冰雪的挑战之地。先后获得了“中国十大最美森林”、“中国十大最美秋色”和“中国十大冰雪旅游胜地”等殊荣。

  鹤岗与附近的伊春市,也有着丰富的旅游资源,几个地方值得一去。小兴安岭原始森林公园是一座被森林包围的城市,被誉为“中国的林都”。日月峡是小兴安岭的一部分,植物种类在数量上仅次于云南的热带雨林。森林公园已开发景点十八拐风景线、腾龙山原始森林公园等景点。返回搜狐,查看更多

来源: 锦州资讯网
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